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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3086 萬
- 參考單價：40.01 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：77.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.88 坪
- 附屬建物面積：8.25 坪
- 土地面積：39.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且追求「大家庭居住空間」與「成熟生活圈」的買家。從功能面來看，5 房 5 衛的格局在台南透天市場中相當實惠，尤其結合優質學區與鄰近 Costco 的生活機能，能極大化居住的便利性與品質。
購買建議： 若您家庭成員結構明確需要多房間獨立空間，且已預算涵蓋後續可能發生的維修或停車成本，此物件值得進一步看屋評估。但強烈建議您在簽約前，務必再次確認「北區」與「安南」的行政區歸屬是否影響學區認定，並詳細檢視房屋隱蔽工程狀況。若僅為投資考量，則需斟酌該區域同價位之新成屋競爭情況。
問與答
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